Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной, 7 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-614,6328916 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
246 |
16957 |
5799 |
2401 |
1401 |
3415 |
29973 |
615 |
30587 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
64 |
4421 |
1512 |
626 |
365 |
890 |
7815 |
160 |
7975 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,70 |
8 |
582 |
199 |
82 |
48 |
117 |
1028 |
21 |
1049 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,43 |
20 |
1378 |
471 |
195 |
114 |
278 |
2436 |
50 |
2486 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,43 |
20 |
1378 |
471 |
195 |
114 |
278 |
2436 |
50 |
2486 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,43 |
10 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,43 |
6 |
394 |
135 |
56 |
33 |
79 |
696 |
14 |
710 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1408,40 |
62 |
4266 |
1459 |
604 |
352 |
859 |
7541 |
155 |
7695 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
120 |
8270 |
2828 |
1171 |
683 |
1665 |
14617 |
300 |
14917 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
704,20 |
17 |
1164 |
398 |
165 |
96 |
234 |
2057 |
42 |
2099 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,09 |
6 |
429 |
147 |
61 |
35 |
86 |
759 |
16 |
774 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,09 |
16 |
1095 |
374 |
155 |
90 |
220 |
1935 |
40 |
1975 |
3,43 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
69 |
4716 |
1613 |
668 |
390 |
950 |
8336 |
171 |
8507 |
0,34 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
13 |
866 |
296 |
123 |
72 |
174 |
1530 |
31 |
1562 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
82 |
-14909 |
22063 |
-616 |
3304 |
20927 |
|
|
-63552 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
266 |
18295 |
6257 |
2591 |
1511 |
3684 |
56948 |
6605 |
63553 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
124 |
8526 |
2916 |
1207 |
704 |
1717 |
15071 |
1458 |
16529 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
291 |
7300 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1161 |
397 |
164 |
96 |
234 |
2052 |
85 |
2137 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,43 |
14 |
984 |
337 |
139 |
81 |
198 |
1740 |
72 |
1812 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
176 |
60 |
25 |
15 |
36 |
312 |
13 |
325 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,09 |
49 |
3400 |
1163 |
481 |
281 |
685 |
6010 |
1082 |
7092 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9768 |
3341 |
1383 |
807 |
1967 |
17266 |
717 |
17983 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
142 |
9768 |
3341 |
1383 |
807 |
1967 |
17266 |
717 |
17983 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,09 |
142 |
9768 |
3341 |
1383 |
807 |
1967 |
17266 |
717 |
17983 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24611 |
4430 |
29041 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
571 |
-50461 |
-19523 |
-10746 |
6813 |
-4975 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,60 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2222 |
87412 |
29895 |
12378 |
7220 |
17602 |
211191 |
9217 |
220408 |
8,78 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
2043 |
81290 |
27801 |
11511 |
6715 |
16369 |
154057 |
2946 |
157004 |
6,25 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
12,168 |
269,03 |
10706 |
3661 |
1516 |
884 |
2156 |
18923 |
388 |
19312 |
0,77 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
6,08 |
550,30 |
21899 |
7489 |
3101 |
1809 |
4410 |
38707 |
794 |
39501 |
1,57 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
6,08 |
144,46 |
5749 |
1966 |
814 |
475 |
1158 |
10161 |
208 |
10369 |
0,41 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
6,08 |
34,07 |
1356 |
464 |
192 |
112 |
273 |
2396 |
49 |
2446 |
0,10 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,65 |
236,55 |
9413 |
3219 |
1333 |
778 |
1896 |
16638 |
341 |
16979 |
0,68 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,65 |
469,26 |
18674 |
6386 |
2644 |
1542 |
3760 |
33007 |
677 |
33684 |
1,34 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
13,25 |
339,10 |
13494 |
4615 |
1911 |
1115 |
2717 |
23852 |
489 |
24341 |
0,97 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10372 |
0 |
10372 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
179 |
6122 |
2094 |
867 |
506 |
1233 |
10822 |
222 |
11044 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,18 |
110,99 |
3786 |
1295 |
536 |
313 |
762 |
6692 |
137 |
6829 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,18 |
58,81 |
2006 |
686 |
284 |
166 |
404 |
3545 |
73 |
3618 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1632 |
0 |
1632 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14033 |
533 |
14566 |
0,58 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30647 |
5516 |
36164 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7534 |
0 |
7534 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44847 |
0 |
44847 |
1,79 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38689 |
6964 |
45653 |
1,82 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
389182 |
23401 |
412583 |
16,43 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
259178 |
0 |
259178 |
10,32 |
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
130004 |
23401 |
153405 |
6,11 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23401 |
23401 |
0,93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|